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Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Encantador apartamento en planta baja que hace esquina, con jardín privado y acceso directo a los alrededores naturales y a la playa del Charcón, situada a tan solo cuatro minutos caminando. Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, amplitud exterior y un estilo de vida junto al mar, así como para quienes desean una inversión con excelente rentabilidad.
El piso cuenta con un jardín privado de 40 m2 que conecta directamente con la piscina comunitaria y con los senderos de El Faro, desde donde se llega fácilmente a la playa. Este espacio exterior dispone de zona de barbacoa y espacio suficiente para instalar un jacuzzi o una pequeña piscina, creando un rincón perfecto para disfrutar en cualquier momento del día.
La terraza, amplia y soleada con 25 m2, se convierte en el lugar ideal para leer, descansar, trabajar desde casa o simplemente contemplar las vistas al mar. En el interior, la vivienda ofrece dos dormitorios luminosos y dos baños completos, aportando comodidad tanto para vivir como para alquiler vacacional. La cocina independiente está totalmente equipada y disfruta de agradables vistas a la montaña.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en un complejo tranquilo con jardines y piscina comunitaria, el apartamento se encuentra a cinco minutos en coche de Fuengirola y a veinticinco minutos del Aeropuerto de Málaga, combinando serenidad con excelente conexión. Incluye además una plaza de aparcamiento privada y cerrada, ubicada a tan solo tres minutos caminando.
Una oportunidad única para quienes desean vivir cerca del mar o invertir en una vivienda con gran potencial. El acceso directo desde el jardín hacia la playa y sus generosas zonas exteriores lo convierten en una de las propiedades más especiales de El Faro.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.230 €
| Precio | 379.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.572 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.058 € |
| Total | 408.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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