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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 74m² en venta - Centro
Descripción
Elegante Apartamento en Planta Baja con Jardín y Orientación Sur en Ubicación Céntrica Privilegiada
Este precioso apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo de vida. Orientado al sur y con abundante luz natural, la vivienda disfruta de tranquilas vistas al jardín y de un entorno apacible, ideal para el día a día.
El amplio dormitorio principal cuenta con un generoso espacio y baño en suite privado, creando un refugio cómodo y acogedor al final del día. El segundo dormitorio y baño están perfectamente equipados, lo que hace que el apartamento sea ideal para familias jóvenes, compradores primerizos o quienes buscan una vivienda práctica y lista para disfrutar.
Recientemente renovado y presentado en perfecto estado para entrar a vivir, el inmueble permite instalarse de inmediato sin necesidad de realizar reformas adicionales. La zona ajardinada aporta una agradable sensación de amplitud y ofrece un entorno ideal tanto para niños como para momentos de descanso al aire libre.
Ubicado en una zona céntrica, a poca distancia a pie de la playa, del Arroyo Center y de la estación de tren de El Pinillo, la propiedad ofrece una comodidad excepcional. Con colegios, comercios y todos los servicios esenciales cercanos, es una vivienda ideal como primera residencia o como hogar familiar en una ubicación altamente accesible.
Una fantástica oportunidad para adquirir un elegante apartamento listo para entrar a vivir en el corazón de la zona.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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