Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Puente de Vallecas
Descripción
INMOBILIARIA HAM presenta esta vivienda situada en el distrito de Puente de Vallecas, Madrid.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con una distribución funcional de 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo diferentes posibilidades tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean adquirir un inmueble en Madrid.~~El piso dispone de salón con terraza, cocina, dos habitaciones y un cuarto de baño, aprovechando sus espacios para crear una vivienda cómoda y práctica.~~Su ubicación permite disfrutar de una zona consolidada Cerca del metro Miguel Hernandez, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, servicios y diferentes opciones de restauración.~~Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, con acceso a distintas líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid y otros puntos de la ciudad.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios en Madrid a un precio competitivo y con todos los servicios necesarios en el entorno.~~Precio de salida: 235.000 €~~HAM Inmobiliaria — Bienvenido a la diferencia.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 250.555 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 250.555 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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