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Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Marbella

635.000 €
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Descripción

Precioso apartamento en primera línea de playa con vistas al mar y a la montaña de La Concha, situado en una urbanización cerrada en el corazón de Puerto Banús. A tan solo unos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y todos los servicios. Esta luminosa y acogedora propiedad ofrece una ubicación inmejorable y la combinación perfecta de confort y estilo de vida. El apartamento cuenta con dos dormitorios y un baño completamente equipado, así como una cocina moderna y un amplio salón-comedor lleno de luz natural. El interior ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad, e incluye aire acondicionado centralizado, persianas y un ambiente agradable y ventilado. La urbanización cerrada proporciona un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de alquileres de corta duración, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas de Marbella, combinando impresionantes vistas al mar y a la montaña con una ubicación verdaderamente privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 70 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1973

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 682.253 €

Precio635.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)44.450 €
Notaría, registro y gestoría2.803 €
Total682.253 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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