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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 67m² en venta - Centro
Descripción
Piso en El Bajondillo con terraza y vistas al mar – Licencia turística
Excelente oportunidad en El Bajondillo, una de las zonas más demandadas de Torremolinos, a tan solo 500 metros de la playa y 300 metros del centro.
La vivienda destaca por su magnífica ubicación, con todos los servicios a mano y excelente conexión gracias al tren de cercanías situado a escasos metros.
Distribución y características:
2 dormitorios
1 baño
Terraza de 9 m2 con vistas al mar
Completamente amueblado
Garaje comunitario
Licencia turística en vigor
Rodeado de comercios, supermercados, restauración y zonas de ocio, en un entorno tranquilo y cómodo para el día a día.
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad demostrable.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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