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Piso · Venta · La Regia
Apartamento 2 habitaciones 62m² en venta - Las Filipinas
4.806 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 62
Actualizado 01/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un ático moderno, terminado en 2020, situado en la tranquila zona de Villamartín, a poca distancia a pie de Villamartín Plaza y del campo de golf.
Este luminoso apartamento de dos dormitorios cuenta con una cocina moderna de concepto abierto, totalmente equipada e integrada con las zonas de salón y comedor. El salón da directamente a un balcón orientado al sur. Los grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural, creando un ambiente espacioso y acogedor.
El balcón recibe sol desde primera hora de la mañana y una escalera conduce a la terraza privada en la azotea, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Desde la terraza de la azotea hay vistas que se extienden hasta el mar.
El complejo residencial dispone de dos zonas de piscina, parque infantil y espacios verdes.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo del complejo, con acceso directo mediante ascensor a la planta de la vivienda.
La popular Villamartín Plaza —un centro de ocio y restauración— se encuentra a apenas un kilómetro de distancia, al igual que el campo de golf de Villamartín. El centro comercial Zenia Boulevard y las playas de arena están situados a unos cinco kilómetros.
Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 243 € al año.
La cuota de mantenimiento de comunidad es de aproximadamente 920 € al año.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 329.491 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 329.491 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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