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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 60m² en venta - Calaburra - Chaparral
Descripción
Edificio residencial ubicado en una de las zonas más céntricas de Fuengirola, compuesto por viviendas de dos y tres dormitorios, a tan solo 300 metros de la playa. Su situación entre las calles Marbella y San Rafael permite que todas las viviendas sean exteriores, garantizando una excelente luminosidad natural en cada estancia.
El entorno ofrece una comodidad excepcional, con acceso inmediato a todo tipo de servicios y una magnífica conexión mediante transporte público, incluyendo autobuses, taxis y estación de tren. La zona destaca por su amplia oferta de comercios, restaurantes y espacios de ocio, además de contar con supermercados, farmacias, colegios y centro de salud a pocos pasos.
Las viviendas disponen de cocinas totalmente amuebladas, equipadas con mobiliario funcional y electrodomésticos como placa vitrocerámica, campana extractora, lavadora y frigorífico, pensadas para el día a día.
Situado en una calle tranquila, pero a un paso de la vida urbana y del mar, este edificio ofrece una combinación ideal de confort, ubicación y calidad de vida.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 394.369 €
| Precio | 366.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.669 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.000 € |
| Total | 394.369 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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