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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 64m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento en venta en zona estratégica de Fuengirola – Costa del Sol
Descubre este atractivo apartamento situado en una de las zonas mejor comunicadas de Fuengirola, Málaga. A tan solo 12 minutos andando hasta la playa. Con una superficie de 64 m2, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, y un salón luminoso con acceso a un balcón con vistas despejadas a la ciudad y a la montaña. Uno de los dormitorios dispone de balcón privado, aportando mayor luz natural y confort.
Doble acristalamiento. Suelo de vinilo.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos (horno,vitroceramica,lavadora, lavavajillas,frigorifico,etc.) y con un lavadero integrado.Se entrega completamente amueblado, dispone de aire acondicionado y sistema de alarma, ofreciendo comodidad y seguridad. El coste de la comunidad son 25€ al mes.
Ubicación privilegiada: a 900 metros de la playa, rodeado de restaurantes, zonas verdes, colegios,ambulatorio,centros comerciales y polideportivo. Excelente conexión con autobuses, taxis,tren y autovia.
No pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 245.394 €
| Precio | 228.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.434 € |
| Total | 245.394 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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