Apartamento 2 habitaciones 58m² en venta - Can Pastilla
Descripción
A escasos metros del mar – Vive Cala Estancia~~¿Te imaginas salir de casa y, en apenas 200 metros, estar junto al mar?~~Te presentamos este apartamento situado en Can Pastilla, a escasos metros de Cala Estancia, una ubicación perfecta para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y acceso adaptado y dispone de aproximadamente 58 m2, incluyendo una terraza de unos 6 m2 actualmente cerrada e integrada en el salón, aportando mayor amplitud y luminosidad a la zona de día.~~Su distribución es cómoda y funcional: salón amplio y luminoso, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.~~El apartamento se encuentra en un estado que permite entrar a vivir desde el primer día, aunque una actualización de cocina y baño ofrece una excelente oportunidad para darle un aire más moderno y adaptarlo completamente a tu estilo.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su ubicación.~~A pocos minutos caminando tienes Cala Estancia y su agradable entorno marítimo, con un fantástico paseo para caminar, correr o salir en bicicleta, además de restaurantes, terrazas, comercios y diferentes opciones de ocio. Una zona donde disfrutar del mar y de la vida al aire libre durante todo el año.~~Y todo ello manteniendo algo especialmente valorado en una ubicación tan próxima a la costa: una vivienda tranquila y agradable, protegida del ambiente exterior.~~Características principales~Precio: 310.000 €~Aproximadamente 58 m2~A escasos metros de Cala Estancia~3.ª planta con ascensor~Acceso adaptado~2 dormitorios~Salón amplio y luminoso~Terraza cerrada e integrada en el salón~Cocina independiente~1 baño~Posibilidad de actualización y personalización~Comunidad: aprox. 80 €/mes, con agua incluida~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda en Mallorca, especialmente para quienes valoran poder disfrutar del mar y de todo lo que ofrece esta zona prácticamente desde la puerta de casa.~~¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 336.545 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 336.545 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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