Apartamento 2 habitaciones 44m² en venta - Pedregalejo

EN PREDREGALEJO, EN SEGUNDA LINEA DE PLAYA A 100 METROS DEL PASEO MARITIMO Y LA PLAYA.~~LA VIVIENDA NECESITA REFORMA INTEGRAL.~~Actualmente distribuida en: terraza de entrada con acceso a la planta baja con 2 dormitorios, salón, cocina y baño en patio exterior, por escaleras, acceso a azotea y pequeña habitación.~~Ubicada en zona muy tranquila, en calle sin salida y con todo tipo de servicios alrededor (parada de autobús, supermercado, comercios, restaurantes) y a 2 minutos de la playa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios