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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 246m² en venta - Marbella
3.455 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 246
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este exclusivo ático dúplex de dos dormitorios, con una orientación privilegiada al sur que te brinda impresionantes vistas panorámicas al mar y al lago viejo. Ubicado en un moderno complejo residencial en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, a solo 5 kilómetros de Puerto Banús y del prestigioso Aloha College en Marbella. Este luminoso apartamento cuenta con un hall de entrada, amplio salón comedor, cocina con lavadero y un dormitorio con baño en suite. En la planta superior, disfrutarás del dormitorio principal con vestidor, baño con jacuzzi y una terraza con vistas frontales al mar. Además, la magnífica terraza con zona chill out es perfecta para relajarse y disfrutar del sol y el atardecer. Con dos plazas de aparcamiento subterráneo independientes, trastero con ascensor directo, seguridad 24 horas, aparcamiento de invitados y piscina comunitaria, esta propiedad está en perfecto estado y lista para entrar a vivir. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar!
Información destacada:
- Superficie: 246.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.330 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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