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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 168m² en venta - Villacana - Costalita - Saladillo
3.542 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 168
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios en planta baja con jardín privado en Park Beach, Estepona Este apartamento en planta baja está situado en Park Beach, un complejo residencial junto a la playa ubicado en el municipio de Estepona. La vivienda dispone de dos dormitorios y ha sido completamente reformada, incluida una cocina totalmente equipada a estrenar y una chimenea integrada en la sala de estar principal. En el exterior cuenta con una amplia terraza abierta y un jardín privado con acceso directo desde la zona principal de estar. El complejo cerrado ofrece instalaciones comunitarias que incluyen jardines ajardinados y dos grandes piscinas exteriores. Situada en el lado costero de la zona, la propiedad se encuentra cerca del mar y ofrece fácil acceso a varios colegios internacionales de la región, servicios comerciales y vías de transporte. Dentro del complejo, la comunidad de propietarios permite los alquileres vacacionales de corta duración, lo que permite a los propietarios explotar la vivienda como activo de alquiler. Gracias a su distribución en planta baja, sus interiores renovados, sus espacios exteriores privados, la proximidad a centros educativos y la autorización comunitaria para alquilarla, esta vivienda cumple los criterios para uso residencial habitual, ocupación estacional o inversión inmobiliaria. El apartamento está situado a solo unos metros del mar. A dos minutos a pie encontrará el paseo marítimo, donde podrá pasear a diario y disfrutar del hermoso paisaje. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Nueva Milla de Oro, esta propiedad se encuentra junto a una de las mejores playas de la zona. Park Beach es una zona consolidada, justo en el centro de la Nueva Milla de Oro, a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús/Marbella y, en la dirección opuesta, de Estepona. Una zona magnífica que combina tranquilidad con todos los servicios en los alrededores y una buena mezcla de vecinos locales e internacionales, lo que la hace ideal tanto para pasar las vacaciones como para vivir todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.820 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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