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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 140m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Presentamos un elegante apartamento de reciente construcción ubicado en la prestigiosa urbanización Benatalaya, en la zona este de Estepona, Málaga. Con una privilegiada ubicación en primera línea de golf y rodeado de todas las comodidades necesarias, esta propiedad destaca por su confort y excelente conectividad con el transporte público, así como con las principales áreas comerciales, educativas y de ocio de la ciudad.
El apartamento, con una superficie construida de 140 m2 (99 m2 de espacio interior y 41 m2 de una amplia terraza privada), ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos. El interior se caracteriza por su luminosidad y distribución funcional, contando con un amplio salón, cocina totalmente equipada, armarios empotrados y acabados de alta calidad como ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Los residentes disfrutan de una amplia gama de extraordinarias comodidades dentro de una comunidad cerrada y segura, incluyendo piscinas comunitarias exteriores e interiores, gimnasio, sauna, jacuzzi, jardines maduros y un parque infantil cercano. La entrada está equipada con conserje, ascensor y acceso adaptado, así como garaje comunitario y trastero. La seguridad está garantizada mediante vigilancia y asistencia las 24 horas, así como un sistema de control de accesos.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una alta calidad de vida junto al campo de golf, rodeados de jardines bien cuidados y un ambiente tranquilo, sin renunciar a la proximidad de restaurantes, colegios y comercios. Su excelente estado, vistas al golf y a los jardines, y su ubicación cercana a todos los servicios hacen de este apartamento una opción ideal tanto como residencia permanente como inversión.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.030 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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