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Apartamento 2 habitaciones 136m² en venta - Riviera del sol
Descripción
IMPRESIONANTE APARTAMENTO DE LUJO/MODERNO en primera línea de Mijas Golf. Reformado con los más altos estándares de calidad. La propiedad consta de un amplio salón-comedor, una moderna cocina totalmente equipada, un dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio doble con vestidor, lo que antes era un segundo baño (foto incluida), pero con todas las tuberías aún en su sitio para poder volver a convertirlo fácilmente en un baño, una pequeña terraza orientada al suroeste con vistas a los impecables jardines y piscinas comunitarios y una gran terraza cubierta orientada al noreste con vistas al campo de golf y a las montañas.
Entre las numerosas mejoras realizadas en esta propiedad se encuentran: paredes, techos y suelos totalmente aislados para regular la temperatura y reducir el ruido, cristales de doble acristalamiento de calidad en las ventanas y puertas correderas de toda la casa, nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, y una chimenea de leña. El precio también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. A solo 600 m del minimercado local, la parada de autobús y a 5 minutos en coche de Fuengirola, con sus hermosas playas de arena, su enorme selección de tiendas, bares y restaurantes, supermercados y a pocos pasos de los servicios locales. Fabuloso para vacaciones y para vivir todo el año. ¡Una propiedad de ensueño!
Esta comunidad permite alquileres a corto plazo.
Superficie construida interior: 104 m2.
Terrazas: 15 m2.
Plaza de aparcamiento: 13 m2.
Trastero: 4 m2.
Total: 136 m2.
Gastos de comunidad: 157 € al mes.
IBI: 650 € al año.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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