Apartamento 2 habitaciones 130m² en venta - Marbella
Descripción
Piso completamente reformado muy cerca de la playa y vistas al Parque de la Constitución. Descubre el estilo de la vida moderna en el corazón de Marbella con este impresionante piso recientemente renovado con muy buen gusto y estilo contemporáneo. Esta propiedad ofrece un ambiente único y una comodidad incomparable. Situada a sólo unos pasos del Paseo Marítimo, de los animados restaurantes y del Parque de la Constitución, esta casa es perfecta para los amantes de la ciudad que buscan, tranquilidad, comodidad y lujo.
Al entrar nos encontramos un hall que da paso a la cocina independiente moderna y funcional con salida a una terraza que rodea toda la casa. Dos amplios dormitorios y dos baños completos . Gran salón comedor con salida a la zona Sur de la terraza, perfecta para poder relajarse durante todo el día ya que tiene excepcionales vistas al Parque de la Constitución y una tranquilidad y privacidad absoluta. La propiedad contaba originalmente con tres dormitorios y se ha convertido facilmente en un espacio de dos aportando más amplitud al salón.
Ubicada en una tercera planta , entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado y aire caliente por splits, completamente nuevos. Una magnífica plaza de garaje y un trastero. Luces Led en toda la casa y gran espacio de almacenamiento. Esta propiedad es una visita obligada.
Ubicado en una comunidad segura y bien mantenida con servicio de seguridad 24h y conserjería. Los residentes disfrutan de acceso a varias piscinas comunitarias, una de ellas infantil. A solo 10 minutos a pie del encantador casco antiguo de Marbella y a un minuto de la playa, esta vivienda goza de una ubicación ideal y está rodeada de todos los servicios esenciales.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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