Apartamento 2 habitaciones 128m² en venta - Marbella
Descripción
Elegante Apartamento de 2 Dormitorios a Pocos Pasos del Icónico Puerto Banús – Marbella
Este impresionante y espacioso apartamento en planta baja ofrece espectaculares vistas a La Concha y cuenta con una amplia terraza envolvente de 93m2, ideal para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax.
Diseñado para el confort y el estilo, la propiedad dispone de dos amplios dormitorios en suite y un luminoso salón de concepto abierto que enmarca la belleza de La Concha. Entre sus ventajas adicionales se incluyen plaza de aparcamiento subterráneo y una ubicación inmejorable, a solo unos minutos de Marbella Arena, Centro Plaza y prestigiosos restaurantes como La Sala y Breathe. ¡Una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento fabuloso en una de las zonas más exclusivas de Marbella!
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 735.828 €
| Precio | 685.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.878 € |
| Total | 735.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.910 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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