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Chalet · Venta · Marbella
Adosado 3 habitaciones 128m² en venta - Marbella
5.386 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 128
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Encantadora Casa Familiar en Los Naranjos de Marbella: Tu Refugio Ideal
Descubre esta preciosa casa de 3 dormitorios en la codiciada urbanización Los Naranjos de Marbella. Su ubicación es inmejorable, a solo 10 minutos de la vibrante Puerto Banús y a un paso de supermercados, colegios y acogedoras cafeterías.
Distribuida en tres luminosas plantas, esta vivienda ofrece 3 habitaciones y 2 baños completos (uno en suite), además de un aseo en la planta baja, todos ellos recientemente reformados con un estilo moderno. Disfruta de un amplio salón que se integra perfectamente con una moderna cocina abierta, creando un espacio ideal para la vida familiar y el entretenimiento.
El exterior es un verdadero oasis: un generoso patio te invita a disfrutar de inolvidables tardes de verano, deliciosas comidas al aire libre y barbacoas con amigos y familiares. Además, cuenta con la comodidad de la instalación de gas natural y acceso a una refrescante piscina comunitaria.
¡Una oportunidad perfecta para vivir el estilo de vida de Marbella!
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.542 €
| Precio | 689.400 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.258 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.542 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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