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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 126m² en venta - Marbella
6.333 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 126
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este apartamento de esquina, recientemente renovado (2024), se encuentra en la popular y solicitada urbanización cerrada Malambo en Nueva Andalucía, junto al Centro Plaza y a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, supermercados, la playa y una amplia gama de servicios locales, además de varios campos de golf a un corto trayecto en coche. Con una distribución cómoda y una terraza orientada al sur, este apartamento ofrece vistas a los cuidados jardines y al mar. La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene su propio baño privado. El amplio salón cuenta con zona de comedor y una acogedora chimenea, que constituye un gran punto focal de la estancia. Las puertas plegables de cristal se abren directamente a la terraza, creando una conexión fluida entre el salón y la terraza. La cocina es de buen tamaño y tiene espacio para una mesa de desayuno. Otras características incluyen aire acondicionado nuevo, frío/calor con sistema split en todas las habitaciones, y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo incluida en el precio. No se permiten alquileres de corta duración.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 856.810 €
| Precio | 798.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 856.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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