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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 124m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Nos enorgullece presentar una oportunidad excepcional en una de las comunidades cerradas más demandadas de Estepona: Benatalaya en Atalaya.
Este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está idealmente situado dentro de la comunidad, ofreciendo privacidad y vistas abiertas.
Características de la propiedad
* 2 amplios dormitorios y 2 baños
* 1 plaza de garaje subterráneo y trastero privado
* Ubicado idealmente cerca de una de las piscinas exteriores
El estilo de vida en Benatalaya
* Cuatro piscinas exteriores rodeadas de cuidados jardines
* Exclusiva zona spa con piscina cubierta climatizada, sauna y gimnasio totalmente equipado
* Zonas ajardinadas impecablemente mantenidas
* Seguridad 24 horas con excelente servicio en la urbanización
Ubicación privilegiada
* Justo enfrente del Atalaya International School
* A poca distancia a pie de un supermercado y del próximo centro comercial con restaurantes y servicios
* A pocos minutos en coche de Puerto Banús, Marbella y Estepona
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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