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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 123m² en venta - Marbella
Descripción
Elegante apartamento de dos dormitorios en exclusiva urbanización privada con servicios de estilo resort
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños, con un diseño elegante, se encuentra en una exclusiva urbanización privada, ofreciendo privacidad, comodidad y un estilo de vida refinado.
El apartamento cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta que combina a la perfección la sala de estar, la moderna cocina y el recibidor, creando un espacio luminoso y sofisticado. La distribución de suelo a techo conduce a una terraza cubierta, perfecta para cenar al aire libre, relajarse o disfrutar del entretenimiento en cualquier época del año.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo asignadas y trastero adicional.
Los residentes se benefician del acceso a servicios comunes de alta gama, como piscina, spa y zona de bienestar, y un gimnasio completamente equipado, todo ello en un recinto seguro y meticulosamente mantenido.
Una propiedad excepcional para quienes buscan una vida de lujo, diseño contemporáneo e instalaciones de estilo resort en un entorno privado.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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