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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 122m² en venta - Marbella
Descripción
Este magnífico apartamento combina a la perfección calidad, ubicación y estilo. Situado en una de las calles más emblemáticas de Marbella, a un paso del encantador casco antiguo y a tan solo 50 metros del Paseo Marítimo, ofrece una experiencia de vida privilegiada rodeada de servicios, zonas comerciales, ocio y todas las comodidades del día a día.
El inmueble destaca por su excelente distribución. El hall de entrada da acceso a un dormitorio individual y a un dormitorio principal de gran tamaño con baño en suite. A continuación, encontramos un segundo baño completo, que incorpora un amplio armario donde se ubica la zona de lavado, aportando funcionalidad y orden al espacio.
El salón-comedor, amplio y muy luminoso, integra una moderna cocina abierta totalmente equipada y amueblada, creando un ambiente acogedor y práctico para el día a día. Desde esta estancia se accede a la agradable terraza cubierta de 11 m2 con vistas urbanas, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La vivienda presume de magníficas calidades: suelos de madera, acabados contemporáneos, aire acondicionado frío-calor y videoportero, garantizando confort, estilo y seguridad en cada rincón.
La propiedad se completa con una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio, un valor añadido muy apreciado en una zona tan demandada como esta.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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