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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 122m² en venta - Centro
Descripción
Descubre esta magnífica oportunidad de vivir junto al mar en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Este espectacular piso de 4 dormitorios y 2 baños, situado a tan solo 100 metros de la playa en La Carihuela, combina amplitud, confort y una ubicación inmejorable, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión con alta rentabilidad.
La vivienda destaca por su generoso salón-comedor, un espacio luminoso y acogedor equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Desde aquí accedemos a una agradable terraza acristalada, un rincón versátil que permite su uso durante todo el año, aportando un extra de luz natural y amplitud a la vivienda.
El dormitorio principal tipo suite ofrece un espacio íntimo y confortable, con baño privado incorporado. Los otros tres dormitorios son igualmente espaciosos, ideales para familia numerosa, invitados o incluso para destinar alguno como despacho. La cocina independiente se encuentra totalmente amueblada y equipada, y cuenta además con un práctico lavadero anexo que aporta funcionalidad al día a día.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido imprescindible en esta zona costera. Además, se ubica en un cuidado recinto cerrado que ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria, creando un entorno tranquilo y exclusivo donde relajarse sin renunciar a la cercanía del mar.
Su ubicación es simplemente excepcional: a escasos pasos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, farmacias, transporte público y una amplia oferta gastronómica con los mejores chiringuitos de la zona.
Una propiedad que lo tiene todo: ubicación, amplitud y calidad de vida. No deje pasar esta oportunidad única y solicite su visita.
Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.
La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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