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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 120m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra este magnífico apartamento en planta baja orientado al suroeste, idealmente situado a pocos minutos del centro de Marbella, la playa y Puerto Banús.
Ubicado en una exclusiva urbanización cerrada en Sierra Blanca, los residentes disfrutan de dos preciosas piscinas rodeadas de exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados.
El apartamento cuenta con una amplia terraza cubierta que ofrece una excelente privacidad y agradables vistas panorámicas a los jardines llenos de palmeras, con las montañas como pintoresco telón de fondo.
El interior se compone de un acogedor hall de entrada, una cocina bien equipada y completamente amueblada, y un lavadero independiente con lavadora y secadora. La cocina, convenientemente situada junto al salón-comedor de concepto abierto, se abre directamente a la terraza principal, ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del sol.
El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza e incluye un amplio baño en suite con doble lavabo. El segundo dormitorio es igualmente espacioso y cuenta con su propio baño independiente. Entre sus características adicionales destacan suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción integrados, sistema de videoportero y persianas eléctricas. La propiedad también se beneficia de un cómodo acceso a aparcamiento cubierto con amplias plazas disponibles.
Ya sea como residencia permanente o como una práctica vivienda vacacional de fácil mantenimiento, este apartamento representa una excelente oportunidad.
Se recomienda encarecidamente su visita.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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