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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 120m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento Planta Baja, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m2, Terraza 40 m2, Jardin/Terreno 44 m2.
Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar, Cerca de Marina.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Cubierta.
Climatización : Aire Acondicionado, Suelo Radiante.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Sauna, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Domotica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas.
Aparcamiento : Subterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 795.114 €
| Precio | 740.340 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.824 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 795.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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