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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 110m² en venta - Marbella
Descripción
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad económica en el este de Marbella, idealmente ubicada a poca distancia de la playa, tiendas y restaurantes.
Excelente calidad de construcción, que ofrece más de 100 m2 de espacio habitable.
Consta de dos amplios dormitorios, baño principal en suite, baño de visitas y una sala de estar y comedor de generosas proporciones, que se abre directamente a una terraza privada.
La terraza orientada al oeste, bien ubicada, disfruta de hermosas vistas a los jardines tropicales, las piscinas comunitarias y el mar a lo lejos, perfecta para relajarse y disfrutar del sol de la tarde y de la noche.
La comunidad cuenta con cinco piscinas comunitarias, aparcamiento subterráneo y trastero, con unos gastos de comunidad muy razonables.
Fantástica ubicación, a poca distancia de una gran variedad de servicios, destacando el hermoso puerto deportivo de Cabopino.
Además, La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calahonda, Cabopino y Elviria se encuentran a 5 minutos en coche y ofrecen una excelente variedad de restaurantes, clubes de playa y cafeterías.
Esta propiedad en particular se presta bastante bien para algunas actualizaciones cosméticas, lo que presenta una excelente oportunidad para agregar valor y personalizar el espacio a su gusto.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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