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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 110m² en venta - Marbella
Descripción
Precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso complejo Terrazas de Banús, situado en el corazón de Puerto Banús. El complejo ofrece recepción 24 horas, hermosos jardines y dos piscinas.
Ubicado en la 4ª planta, el apartamento cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a la terraza, cocina completamente renovada, dormitorio principal en suite con salida a la terraza y un segundo dormitorio con baño completo.
Una vivienda perfecta para vivir o disfrutar como residencia vacacional, a un paso de todas las comodidades y del puerto deportivo.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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