Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Marbella
Descripción
Maravilloso apartamento en la parte baja de Nueva Andalucía, a pocos metros de Playa Duque, Puerto Banús.
Se trata de una propiedad situada en una tercera planta que ofrece unas vistas preciosas. La vivienda se encuentra en buen estado pues ha sido reformada íntegramente, cocina, baño, carpintería interior y exterior. Su distribución es la siguiente: cuenta con 2 dormitorios con roperos empotrados, dos baños, cocina equipada, salón comedor y terraza.
El residencial destaca por su ubicación, en una zona consolidada con gran demanda, disfruta de jardines y piscina. No tiene garaje, pero existe una zona exterior de aparcamiento en las inmediaciones.
Este apartamento es ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener ocio y servicios a los que poder ir caminando..
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 534.914 €
| Precio | 497.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.825 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.589 € |
| Total | 534.914 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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