Apartamento 2 habitaciones 104m² en venta - Marbella
Descripción
En venta: exclusivo apartamento ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara.
Esta propiedad destaca por su distribución espaciosa, excelente ubicación y acabados de alta calidad.
Con una superficie construida de 104 m2 más una impresionante terraza de 28 m2 cerrada con cristal Lumon, este apartamento ofrece un espacio luminoso y confortable para disfrutar durante todo el año.
Cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, cocina independiente equipada con mobiliario italiano de alta gama y electrodomésticos de primeras marcas, además de un acogedor salón-comedor con acceso directo a la terraza.
La propiedad se vende completamente amueblada con mobiliario de calidad, lista para entrar a vivir. También incluye una plaza de garaje subterránea privada, videoportero, caja fuerte y aire acondicionado.
Ubicada en un complejo residencial cerrado con servicio de conserjería, piscinas comunitarias y jardines, es ideal para quienes buscan confort, seguridad y un alto nivel de calidad de vida.
A pocos pasos del Bulevar de San Pedro, el paseo marítimo y la playa, y muy cerca de todo tipo de servicios, restaurantes, supermercados y el prestigioso colegio internacional Laude.
Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.
¡No la dejes escapar! Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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