¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 103m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Presentamos este luminoso piso situado en una de las zonas más demandadas de Riviera del Sol, dentro de un residencial privado, tranquilo y muy bien mantenido. Una propiedad pensada exclusivamente para quienes buscan invertir con ingresos garantizados desde el primer día.
La vivienda se vende con inquilinos actuales, con contrato de larga duración (5 años) vigente desde 2023, lo que aporta estabilidad, continuidad y tranquilidad al inversor.
La propiedad se distribuye en:
•2 amplios dormitorios con armarios empotrados
•2 baños completos, uno de ellos en suite
•Salón-comedor luminoso con acceso directo a la terraza
•Terraza privada
•Cocina equipada con lavadero independiente
El residencial ofrece un alto valor añadido para el alquiler:
•Piscina comunitaria rodeada de zonas verdes
•Gimnasio totalmente equipado
•Plaza de aparcamiento incluida y trastero
•Entorno residencial tranquilo, bien comunicado, cerca de servicios, comercios y a pocos minutos de la playa
Una inversión sólida en una ubicación consolidada, con demanda constante de alquiler, inquilinos ya establecidos y un residencial que garantiza atractivo y mantenimiento a largo plazo.
Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin preocupaciones.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión