Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
APARTAMENTO EN BUENAS NOCHES CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR.
Situada en la tranquila y solicitada urbanización de Buenas Noches, esta propiedad completamente reformada se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con una orientación sur que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, el apartamento cuenta con 2 amplias habitaciones, una cocina abierta completamente equipada que se integra de manera perfecta con el salón, creando un espacio moderno y funcional. Desde el salón, se accede a una terraza privada desde donde se pueden disfrutar de vistas al mar, ofreciendo un entorno ideal para relajarse o compartir momentos con familia y amigos.
La vivienda también incluye una zona cubierta que de puede utilizar como oficina, gimnasio o simplemente como cuarto de juegos, proporcionando comodidad adicional. El acceso a la propiedad se realiza a través de un aparcamiento exterior, donde se encuentra una plaza de garaje privada y cubierta. En la urbanización, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria perfecta para relajarse en los días soleados.
La localización de la propiedad es inmejorable, ya que se encuentra cerca de colegios, zonas comerciales y con fácil acceso al transporte público, lo que la convierte en una opción práctica y bien conectada. Ideal tanto para vivir de manera permanente como para una escapada vacacional. Sin duda, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más buscadas de la costa. ¡Ven a visitarla!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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