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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Centro
Descripción
Ubicado en la prestigiosa comunidad de Higuerón West, este magnífico apartamento de 2 dormitorios en planta baja ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, vida al aire libre y gran potencial de alquiler.
La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto, con puertas correderas de suelo a techo que conectan de forma fluida el interior con un jardín privado ajardinado, creando un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes que complementan a la perfección el estilo sofisticado del apartamento.
Ambos dormitorios son amplios y luminosos, destacando el dormitorio principal que dispone de baño en suite y acceso directo al jardín. Los materiales de alta calidad, el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños garantizan el máximo confort durante todo el año.
Se vende con un exclusivo paquete de mobiliario y diseño interior valorado en 100.000 €, lo que convierte la propiedad en una vivienda llave en mano, terminada con un nivel excepcional y una cuidada atención al detalle que refleja el lujo moderno.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad completamente amueblada y con licencia de alquiler en uno de los desarrollos más codiciados de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 719.755 €
| Precio | 670.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 719.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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