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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 70m² en venta - Centro
Descripción
DESCRIPCIÓN: En una ubicación inmejorable junto al Parque del Molino, se vende este fantástico piso en planta baja de 70 m2, completamente reformado a estrenar en 2026 y totalmente listo para entrar a vivir. El edificio fue construido en 2007 y cuenta con excelentes calidades y zonas comunes.
Distribución y equipamiento: • Zona de estar: Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente nueva. • Dormitorios: 1 dormitorio principal + 1 despacho/oficina (ideal para teletrabajo). • Baño: 1 baño completo totalmente reformado a estrenar. • Reformas 2026: Cocina nueva, baño nuevo y ventanas de gran aislamiento térmico y acústico. • Exterior: Balcón acristalado / terraza cerrada para disfrutar todo el año. • Climatización: Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio. • Zonas comunes: Acceso a piscina comunitaria. • Edificio: Finca moderna construida en 2007.
Opciones de garaje (opcional): Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio: • Plaza de garaje individual: 7.000 € • Plaza de garaje doble: 10.000 €
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 163.050 €
| Precio | 147.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 90 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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