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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 70m² en venta - Centro
Descripción
✨ VIVE EL CENTRO. DISFRUTA LA PLAYA. TODO A UN PASO ✨
Te presentamos esta exclusiva vivienda en pleno corazón de Fuengirola, una oportunidad única para quienes buscan comodidad, calidad y estilo de vida sin renuncias.
Ubicada a escasos metros de la playa, de la estación de tren y autobuses, supermercados, centros de salud y todos los servicios esenciales, esta propiedad permite vivir en el centro sin necesidad de vehículo.
Situada en la planta alta de un pequeño edificio de alta calidad, destaca por su certificación energética B, su diseño moderno y sus excelentes calidades.
???? Características destacadas:
Aire acondicionado y calefacción por aerotermia
Electrodomésticos de lujo
Vivienda semi-amueblada
Balcón
Luminosidad natural durante todo el día
Trastero en el edificio, ideal para mayor tranquilidad a la hora de almacenar.
Edificio con cerradura inteligente
Vivienda con puerta blindada
???? Distribución funcional y elegante:
Amplio salón con cocina americana y doble ventanal
Baño completo con plato de ducha
Dormitorio con vestidor, pensado para el máximo confort
Esta vivienda es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o capricho personal para quienes valoran la calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
???? Una propiedad única para disfrutar del centro, la playa y la comodidad absoluta.
⚠️ No la dejes escapar. Consulta condiciones especiales de compra.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 364.606 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 364.606 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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