Apartamento 1 habitación 67m² en venta - Marbella
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MILLA DE ORO! APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO CON LICENCIA PARA ALQUILERES VACACIONALES!
Situado a 500 m del mar, entre Marbella y el exclusivo Puerto Banús, este apartamento COMPLETAMENTE REFORMADO no solo goza de una UBICACIÓN PRIVILEGIADA, sino que también ofrece un amplio jardín tropical comunitario con pista de tenis y bar/restaurante.
Tiendas, restaurantes, bancos, farmacias e incluso transporte público se encuentran a un paso.
Las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol, como el Marbella Club Hotel, el Puente Romano y el Hotel NOBU, locales de moda como el Soho Club, Mamzel, Nota Blue y LOV by Olivia Valere y clubes de playa como La Cabane by Dolce amp; Gabbana y el Ocean Club, están en las inmediaciones.
El apartamento fue completamente renovado en octubre de 2025 y está listo para entrar a vivir.
Con precios de habitaciones de hotel de 700/1000 € por noche en temporada alta y una alta demanda de alquileres en la Milla de Oro,
esta propiedad es una ganga para cualquier inversor.
LISTADO EXCLUSIVO. Las visitas se pueden concertar fácilmente.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 15
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 396.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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