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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 65m² en venta - Marbella
Descripción
En la exclusiva Milla de Oro de Marbella.
A unos 5 minutos andando del paseo marítimo y la playa. Increíble oportunidad para una venta rápida!
Situado entre la ciudad de Marbella y Puerto Banús, a unos 15 minutos andando del centro de Marbella, a unos 5 minutos en coche de Puerto Banús.
Magníficas vistas al precioso jardín tropical y piscina desde la gran terraza, salón y desde el dormitorio.
Apartamento 73 m2, 56 m2 interior más 17 m2 terraza. Construidos 65 m2
El precio incluye plaza de garaje para coche grande 31 m2, y espacioso trastero de techo alto 7 m2, ascensor directo.
Urbanización cerrada, con seguridad 24 horas, 4 piscinas, 2 de adultos y otras 2 para niños, gran jardín tropical con árboles maduros (parcela 19.647 metros cuadrados), zona de parque infantil. Dispone de 2 zonas de aparcamiento. Construida en el año 2004, las instalaciones del apartamento NO necesitan renovación. Urbanización muy tranquila y sin ruido de tráfico.
Precioso apartamento de 1 dormitorio doble, 1 baño de 4 piezas, gran terraza con cortina de cristal que se abre completamente, espaciosa cocina equipada, hall, y zona lavadero separada. Aire acondicionado frío y calor, internet-fibra óptica. En muy buen estado, equipado para entrar a vivir. Sofá de piel marca Natuzzi, mesa centro altura regulable. Cama doble con canapé para almacenaje.
La cortina de cristal cierra completamente la terraza, y se puede bajar el toldo por completo, ofreciendo bastante intimidad, por lo que hay un sofá cama en la terraza.
Coche NO necesario. En 5 minutos andando se sitúan 3 grandes supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, tiendas locales, parada de autobús público y taxis.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 407.586 €
| Precio | 379.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.056 € |
| Total | 407.586 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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