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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Apartamento 1 habitación 62m² en venta - Embajadores
7.661 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 62
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
***Honorarios agencia por cuenta de la propiedad***~~Precioso piso de 1 dormitorio, con techos altos, muy amplio y con grandes armarios empotrados, exterior a la calle y con doble orientación, lo que asegura mucha luminosidad y ventilación cruzada en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, en edificio impecable.~~La vivienda se distribuye en:~~- Hall de entrada con amplio armario empotrado con maletero de 3 cuerpos y ventana con cuerdas para tender a patio de luces.~~- Salón de 18 m2 exterior a la calle con dos ventanas con balcones~~- Dormitorio de 13 m2 con gran armario empotrado de 4 cuerpos con maletero, exterior a la calle con balcón.~~- Cocina independiente con ventana a patio de luces, con muebles altos y bajos con espacio más que de sobra para guardar todo.~~- Baño completo con ventana a patio de luces que facilita mucho la ventilación y luz por las mañanas.~~La vivienda cuenta con techos de 3 metros de altura, suelos de tarima, ventanas nuevas de PVC oscilobatientes en TODA la vivienda con un excelente aislamiento térmico y acústico, doble orientación lo que asegura luminosidad y ventilación cruzada y ubicada dentro de un edificio CON ascensor excelentemente mantenido y SIN apartamentos turísticos (no hay ninguno ni los permite la comunidad).~~Una excelente oportunidad de adquirir una vivienda en Madrid en pleno barrio de las Cortes, uno de los más cotizados de la ciudad.~~Llámenos, estaremos encantados de informarle sin compromiso!.~~RECOMENDAMOS ver el vídeo subido al anuncio!.~~____________________________________________________________________________________________________________~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6%, sin perjuicio del tipo reducido del 4%, aplicable según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Aproximadamente 825€ (IVA incluido).~•Gastos de Registro: Aproximadamente 500€ (IVA incluido).~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 390€ (IVA incluido).~•SIN honorarios Agencia por el comprador.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 505.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 505.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 209 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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