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Piso · Venta · Málaga

Apartamento 1 habitación 62m² en venta - Conde de Ureña-Gibralfaro

Name: Apartamento 1 habitación 62m² en venta - Conde de Ureña-Gibralfaro
Brand: Homesya
SKU: 1791581834769381
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

1/17

325.000 €

5.242 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 62

Actualizado 09/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 62 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2023

Descripción

Moderno apartamento de 1 dormitorio cerca del centro de Málaga
Este elegante apartamento, a solo 8 minutos a pie del centro de Málaga, combina confort, diseño moderno y una ubicación inmejorable. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y una cocina abierta al salón/comedor, totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos de última generación y acabados de diseño.
El apartamento dispone de aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor en todas las estancias y un sistema de agua caliente mediante aerotermia, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año.
Incluye un trastero en el mismo edificio y ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el edificio contiguo por 30.000 €. Está cerca de comercios, restaurantes, transporte público y con zonas de senderismo a 15 minutos a pie, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza.
Aunque no cuenta actualmente con licencia turística, existe la posibilidad de obtenerla, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para residir como para invertir.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €

Precio	325.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	22.750 €
Notaría, registro y gestoría	1.813 €
Total	349.563 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.