Apartamento 1 habitación 52m² en venta - La Concha-Resina Golf
Descripción
PROMOCION Oportunidad Exclusiva en la Nueva Milla de Oro, Estepona Promoción contemporánea ubicada en la prestigiosa Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona. Diseñada con arquitectura mediterránea moderna y acabados premium, ofrece un estilo de vida excepcional a solo unos minutos de la playa. Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, disfruta de proximidad a campos de golf, beach clubs, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Los vibrantes centros de Marbella y Estepona se encuentran a poca distancia en coche, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional. La promoción cuenta con elegantes apartamentos y áticos contemporáneos diseñados para maximizar la luz natural y las vistas abiertas. Amplias zonas de estar de concepto abierto se conectan perfectamente con grandes terrazas privadas, ideales para disfrutar del sol de la Costa del Sol durante todo el año. Las especificaciones de alta calidad incluyen: - Cocinas de diseño totalmente equipadas - Suelo porcelánico de gran formato - Aire acondicionado (frío y calor) - Aparcamiento subterráneo y trastero - Construcción energéticamente eficiente Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, una amplia piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, spa, hammam, piscina cubierta, coworking y zona social, así como acceso seguro 24 horas. El carácter boutique del desarrollo garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial exclusivo.Solario. Sauna. Baño En-Suite. Acceso para personas con movilidad reducida. Doble acristalamiento. Sótano. Recinto Cerrado. Portero Automático. Seguridad 24 Horas. Paneles Solares Térmicas. Promoción.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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