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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 1 habitación 50m² en venta - Zona Calvario
5.980 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
APARTAMENTO A ESTRENAR EN ESTEPONA | A 10 MINUTOS A PIE DEL CENTRO Y LA PLAYA Una fantástica oportunidad para adquirir un apartamento a estrenar de un dormitorio en una promoción residencial recién terminada, ubicada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. La vivienda se encuentra a solo 10 minutos a pie del centro de Estepona y de la playa, con una amplia oferta de servicios cerca: tiendas, colegios, restaurantes, instalaciones deportivas y todo lo necesario para el día a día. Además, la ubicación ofrece un acceso rápido a la autopista AP-7, con excelentes conexiones a Marbella, al resto de la Costa del Sol y al Aeropuerto Internacional de Málaga. Características principales: • Apartamento a estrenar: sea el primer propietario • 1 dormitorio • Promoción residencial recién finalizada • Aproximadamente 10 minutos a pie del centro de Estepona • Aproximadamente 10 minutos a pie de la playa y el mar • Tiendas, colegios, restaurantes e instalaciones deportivas en las proximidades • Acceso rápido a la autopista AP-7 • Excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión La comunidad de propietarios todavía no ha celebrado una reunión para decidir sobre posibles limitaciones relacionadas con los alquileres de corta duración. Por lo tanto, actualmente sigue existiendo la posibilidad de que se permitan los alquileres turísticos dentro de la comunidad, siempre sujetos al cumplimiento de todos los requisitos legales y de licencia aplicables. Una excelente oportunidad para asegurar una vivienda a estrenar junto al mar en Estepona, combinando una ubicación cómoda para ir andando, la cercanía a la playa y al centro, y excelentes conexiones con toda la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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