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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 50m² en venta - Marbella
Descripción
Precioso piso en planta baja situado en la tranquila y bien valorada zona de Parque San Enrique, en Marbella. La vivienda ha sido recientemente reformada con estilo moderno y buen gusto, ofreciendo una sensación de confort y luminosidad en todas sus estancias.
Características principales:
1 dormitorio amplio y luminoso, con armario empotrado.
Baño completo moderno, con acabados actuales y funcionales.
Salón–comedor diáfano, ideal para disfrutar del día a día o recibir visitas.
Cocina equipada con electrodomésticos integrados y diseño práctico.
Excelentes calidades en suelos, iluminación y carpintería.
Posibilidad de terraza o pequeño patio privado (según distribución del inmueble).
Mucha luz natural y ambientes bien aprovechados.
Ubicación privilegiada:
Situado en una de las zonas más deseadas de Marbella, muy bien comunicada con servicios, tiendas, restaurantes y transporte. La zona combina tranquilidad residencial con la cercanía al corazón de la ciudad y a las playas del Mediterráneo, típica de Marbella y su estilo de vida costero.
Entorno:
Parque San Enrique se caracteriza por su ambiente agradable, accesos cómodos a paseo marítimo y paseo urbano, y excelentes conexiones con otras áreas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 251.832 €
| Precio | 234.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.380 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.452 € |
| Total | 251.832 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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