Apartamento 1 habitación 45m² en venta - Ensanche del Centro-Puerto
Descripción
Apartamento de 1 dormitorio recientemente renovado con impresionantes vistas a la ciudad, el mar y el puerto
Este moderno y elegante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, recientemente renovado, ofrece un estilo de vida urbano inmejorable en el piso 12, con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de la ciudad, el mar y el bullicioso puerto.
El diseño de planta abierta incluye una luminosa sala de estar y una cocina moderna, perfectas para una vida cómoda y para recibir invitados. Las grandes ventanas llenan el espacio de luz natural, realzando la atmósfera aireada.
Ubicado en el centro, a solo 10 minutos a pie de la estación de tren y a pasos de una conveniente parada de autobús, lo que facilita el transporte. Disfrute de la cercanía a tiendas, restaurantes y centros de entretenimiento, todo mientras vive en el corazón de la ciudad. Ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad y lujo.
¡Esta propiedad es imperdible!
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 446.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 220 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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