Apartamento 1 habitación 44m² en venta - Plaza de Cuba - República Argentina
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE presenta este magnífico apartamento en el edifico Resitur con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) activa.~~Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar en una ubicación privilegiada.~~La vivienda, completamente reformada, dispone de un dormitorio, un acogedor salón, cocina integrada y un cuarto de baño, ofreciendo un espacio moderno, funcional y confortable.~~Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado, que garantiza el máximo confort durante todo el año, así como la presencia de ascensor, servicio de portería y recepción física 24 horas, aportando comodidad, seguridad y un excelente nivel de atención.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es que cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) activa, lo que permite comenzar la explotación turística desde el primer día.~~Además, existe la posibilidad de contratar la gestión integral con Resitur, empresa especializada que se encarga de la comercialización, reservas, atención al huésped, limpieza y mantenimiento, convirtiéndolo en una inversión cómoda y altamente rentable.~~Si busca un inmueble listo para generar ingresos, con excelentes prestaciones y sin necesidad de realizar reformas, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 300.136 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 300.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión