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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 39m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Descubra una auténtica joya frente al mar en Calahonda. Este apartamento completamente renovado, situado en primera línea de playa y haciendo esquina, destaca por un elemento excepcional y muy poco habitual: una amplia terraza que envuelve prácticamente toda la vivienda, creando una experiencia única de espacio, luz y vida al aire libre con el Mediterráneo como protagonista.
Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud y bienestar. El salón, luminoso y acogedor, se abre directamente a la terraza, permitiendo disfrutar de vistas abiertas al mar y de la brisa marina durante todo el día. El dormitorio, con armario empotrado, disfruta igualmente de una excelente entrada de luz natural gracias a su privilegiada orientación y a la condición de esquina del apartamento, que garantiza ventilación cruzada y claridad en todas las estancias.
La reforma se ha realizado con un estilo actual, práctico y elegante, pensada para ofrecer confort inmediato sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Es una propiedad lista para entrar a vivir y comenzar a disfrutar desde el primer día.
La urbanización ofrece un agradable jardín comunitario y una piscina situada junto al mar, un verdadero lujo que permite disfrutar de un baño con el Mediterráneo como telón de fondo, combinando tranquilidad, privacidad y una ubicación absolutamente privilegiada.
Su localización es inmejorable: junto al Sendero Litoral, rodeado de chiringuitos, restaurantes y agradables zonas de paseo, y a tan solo cinco minutos caminando de supermercados, parada de autobús y con rápido acceso a la autovía. Todo ello en una zona tranquila y segura, con el privilegio de vivir literalmente frente al mar.
Propiedades con estas características —terraza envolvente, piscina junto al mar, jardín comunitario, ubicación en primera línea y estado impecable— son muy escasas en el mercado y generan un alto interés desde el primer momento.
Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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