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Piso · Venta · Málaga

Apartamento 1 habitación 35m² en venta - Centro

Name: Apartamento 1 habitación 35m² en venta - Centro
Brand: Homesya
SKU: 1794640834724881
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

1/13

299.000 €

8.543 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 35

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 35 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Descripción

Una oportunidad poco habitual: un alquiler turístico plenamente licenciado y con un historial de ingresos ya demostrado Reformado recientemente con acabados de calidad, combina suelos de mármol en toda la vivienda con un interior contemporáneo y depurado, y aire acondicionado Listo para entrar a vivir —o para seguir generando ingresos desde el primer día Trinidad se encuentra justo al otro lado del río del casco antiguo, a diez minutos a pie del centro histórico de Málaga Lo bastante cerca para que los huéspedes se muevan andando, y lo bastante apartado para ofrecer una relación calidad-precio muy superior a la del centro Con las nuevas licencias turísticas cada vez más difíciles de obtener en Málaga, contar con una ya concedida y respaldada por un historial de alquiler real es un activo genuinamente escaso Ideal para el inversor que busca rentabilidad inmediata, o para quien quiera una base urbana de bajo mantenimiento que se pague sola Cifras de ingresos disponibles bajo petición Visitas concertadas.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Cap EspaÑa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €

Precio	299.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	20.930 €
Notaría, registro y gestoría	1.696 €
Total	321.626 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.