Amplitud, tranquilidad y calidad de vida
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por cómo te hacen sentir. Esta casa adosada, ubicada en una de las zonas más tranquilas y agradables de Vilassar de Dalt, reúne espacio, luminosidad, privacidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón.~~La vivienda se distribuye en 4 plantas, ofreciendo ambientes bien diferenciados para adaptarse a las necesidades de toda la familia.~~Al acceder, una acogedora terraza privada con césped artificial da la bienvenida y crea el espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir buenos momentos con familiares y amigos.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y acogedor que se convierte en el corazón del hogar. La cocina, funcional y cómoda, está diseñada para hacer más práctico el día a día.~~La zona de descanso dispone de 4 habitaciones, una de ellas ubicada en la buhardilla, actualmente acondicionada como dormitorio. Un espacio amplio y versátil que también puede adaptarse como despacho, sala de juegos o zona de trabajo, según las necesidades de cada familia. La vivienda cuenta además con un baño completo y un aseo, aportando comodidad para el día a día.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fantástica terraza superior, un espacio privado ideal para crear una zona chill-out, organizar comidas al aire libre, tomar el sol o simplemente desconectar en un entorno tranquilo.~~En la planta sótano se encuentra el garaje privado, con espacio para vehículo y almacenamiento, proporcionando un extra de comodidad y funcionalidad.~~La ubicación completa una propuesta difícil de igualar. Situada junto a una zona verde y a pocos minutos caminando del centro de Vilassar de Dalt, tendrás a tu alcance comercios, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios. Además, la rápida conexión con la C-32 permite desplazarse cómodamente hasta Barcelona.~~Una vivienda pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la calidad de vida que ofrece el Maresme.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* Casa adosada distribuida en 4 plantas.~* 4 habitaciones, incluyendo una amplia buhardilla habilitada como dormitorio.~* 1 baño completo y 1 aseo.~* Amplio salón-comedor con chimenea.~* Cocina funcional.~* Terraza de entrada con césped artificial.~* Gran terraza superior para disfrutar del exterior.~* Amplio garaje privado en planta sótano.~* Excelente ubicación, junto a zonas verdes y a pocos minutos del centro.~* Rápido acceso a Barcelona mediante la C-32.~~• Estado del inmueble: Buen estado. ~• Superficie útil: 117 m2. ~• Superficie construida: 169 m2. ~• ITP: Tipo vigente. ~• Gastos notariales y registrales: Según arancel. ~• N.º de Registro AICAT: 1017. ~• N.º de API: 2345. ~• Condición del propietario: Pequeño tenedor. ~~~
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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