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Chalet · Venta · Cartagena
Amplitud, sol y playa, junto al mar
8.893 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 56
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Imagina empezar el día en la terraza y acercarte después a la playa por un precioso paseo entre pinos. A menos de 150 metros del mar, este chalet independiente en La Azohía te ofrece sol, tranquilidad y espacio para disfrutar con los tuyos.~~Su parcela de 1.056 m2 invita a vivir al aire libre. Palmeras, arbolado y distintos rincones del jardín te permiten elegir entre una comida en familia, una sobremesa a la sombra o un rato de lectura. Todo ello en una zona muy tranquila, donde cada escapada puede convertirse en unas pequeñas vacaciones.~~Las fachadas blancas, las contraventanas de madera y los amplios porches conservan el encanto mediterráneo de una casa pensada para compartir, con espacio para que cada uno encuentre también su rincón.~~La vivienda principal ocupa la planta superior y dispone de cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La amplia cocina permite comer en familia, mientras que el salón-comedor con chimenea ofrece un ambiente acogedor en los meses más frescos. Junto al salón, la terraza invita a desayunar sin prisas o disfrutar de una cena al aire libre.~~La planta baja aporta un amplio espacio diáfano y polivalente, cuya distribución abierta permite plantear distintas formas de organizarlo según tus necesidades. Figura inscrita registralmente como cochera y almacén, aunque actualmente está acondicionado con cocina, zona de estar y tres zonas abiertas de descanso con camas. El baño con ducha es la única estancia cerrada.~~Una propiedad para reunir a hijos, familiares y amigos, con amplitud para compartir tiempo juntos. También puede resultar interesante para una compra compartida entre dos familias, teniendo en cuenta su distribución en dos plantas totalmente separadas. ~~Cada planta constituye una finca registral independiente y cuenta con su propia referencia catastral. Se venden conjuntamente y de forma inseparable: la compra comprende las dos plantas y toda la parcela. El conjunto suma 306,32 m2 construidos inscritos.~~Ven a descubrir sus espacios y recorrer ese paseo hasta la playa. Llámanos y organizamos tu visita.~~INFORMACIÓN SOBRE PRECIO Y GASTOS~~El precio indicado no incluye mobiliario, impuestos ni gastos derivados de la transmisión, que, con carácter general y a título informativo, podrán comprender:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según la normativa vigente en la Región de Murcia y la situación personal y fiscal del comprador. El tipo general a la fecha de redacción es del 7,75 %, sin perjuicio de tipos reducidos o beneficios fiscales aplicables. Cuando exista valor de referencia de Catastro, la base será la mayor entre dicho valor, el precio pactado y el valor declarado; en su ausencia, se aplicarán las reglas legales correspondientes. Puedes consultar los tipos y beneficios fiscales en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia.~~– Notaría y Registro de la Propiedad: conforme a los aranceles oficiales vigentes (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989), según las circunstancias de la operación.~~– Honorarios de agencia para el comprador: 3 % del precio final de venta, más IVA, a abonar al perfeccionarse la compraventa.~~– Otros gastos, en su caso: gestoría, asesoramiento legal o financiación hipotecaria, según los servicios contratados y la distribución legal de gastos.~~Anuncio informativo, sujeto a actualización y sin perjuicio del carácter exigible de la información publicitaria conforme a la normativa aplicable.~~Inmueble comercializado en exclusiva. Nuestros asesores autorizados gestionarán las visitas y facilitarán la información adicional. Por expreso deseo de la propiedad, rogamos no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Gracias.
Información destacada:
- Superficie: 306.32 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 539.186 €
| Precio | 498.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 38.595 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.591 € |
| Total | 539.186 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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