Amplio y Moderno Piso Reformado en el Barrio del Naranjo, Córdoba
Descripción
Descubre este excepcional piso reformado ubicado en la codiciada zona del Barrio del Naranjo, una de las áreas más tranquilas y agradables para vivir en Córdoba. Con una superficie total de aproximadamente 100m2, esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional que optimiza cada espacio. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles amplias e iluminadas gracias a ser completamente exterior, lo que proporciona un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.~~La distribución incluye dos baños completos perfectamente equipados; ideal para familias o grupos que buscan comodidad sin comprometer estilo ni calidad. La reforma reciente garantiza acabados contemporáneos manteniendo la esencia local combinando confort con elegancia.~~Este piso es perfecto tanto como residencia habitual como inversión dada su ubicación estratégica cerca de servicios esenciales: supermercados, transporte público y zonas verdes ideales para pasear o hacer deporte al aire libre.~~Si buscas un hogar donde disfrutar momentos inolvidables junto a los tuyos mientras vives rodeado de todas las comodidades modernas pero conservando el encanto tradicional cordobés, no dudes en visitar este magnífico apartamento valorado actualmente en €172000
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 168.270 €
| Precio | 156.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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