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Piso · Venta · Barcelona
Amplio y Luminoso Piso en Sant Andreu, Barcelona
4.714 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 105
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en el corazón de Sant Andreu, este espectacular piso ofrece una superficie construida de 105 m2 ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio atractivo de 495.000€, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para habitarse inmediatamente. Cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas más una habitación adicional que puede ser utilizada como oficina o cuarto infantil, complementadas por un baño completo bien distribuido.~~Los espacios están diseñados para optimizar la luz natural durante todo el día lo cual crea un ambiente cálido e acogedor perfecto tanto para relajarse como recibir visitas. La zona tiene excelentes conexiones gracias al metro cercano así como acceso a centros comerciales destacados entre los cuales se encuentran diversas tiendas junto a colegios reputados ideales si tienes hijos pequeños.~~Además tendrás cerca hospitales importantes brindando tranquilidad ante cualquier eventualidad mientras disfrutas del fácil acceso a zonas infantiles donde tus niños podrán jugar libremente.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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