Amplio y luminoso piso con terrazas junto a Vía Univérsitas – Tranquilidad y excelente ubicación
Descripción
Amplio y luminoso piso con terrazas junto a Vía Universitas – Tranquilidad y excelente ubicación.~~Te presentamos esta estupenda vivienda situada en la zona de Vía Universitas, una de las áreas más consolidadas y cómodas de Zaragoza. Ubicada en una calle muy tranquila, ideal para el descanso, pero con una conexión inmejorable y todos los servicios a pocos pasos.~~A tan solo 100 metros encontrarás supermercado y, en los alrededores, una amplia oferta de comercios, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios. Además, la vivienda se encuentra muy próxima al Parque Delicias, perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.~~El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día.~~La vivienda destaca por su amplitud y excelente luminosidad. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con salida a terraza, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luz natural durante toda la jornada. El salón, amplio y acogedor, también tiene acceso a terraza, creando un espacio ideal para el descanso o para compartir momentos en familia.~La cocina es independiente y ofrece gran capacidad de almacenaje. El baño completo dispone de bañera. Los suelos de madera aportan calidez y confort a todas las estancias.~~Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada, en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en consultarnos sin compromiso.~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 154.710 €
| Precio | 142.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 11.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 154.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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