Casa para rehabilitación integral en Villanueva de Gállego.
Descripción
Oportunidad única para rehabilitar una vivienda con múltiples posibilidades en pleno centro de Villanueva de Gállego.~La propiedad cuenta con 364 m2 construidos sobre una parcela urbana de 257 m2 y destaca por su excelente ubicación y su fachada a tres calles, lo que le aporta gran luminosidad, ventilación y visibilidad.~El inmueble ofrece numerosas opciones de reforma y distribución: desde una amplia vivienda unifamiliar de hasta tres alturas con patio y jardín, ideal para una gran familia, hasta la posibilidad de crear dos viviendas independientes. También es perfecto para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, taller, estudio o negocio en un mismo lugar.~Por sus características urbanísticas, dimensiones y ubicación, esta propiedad también resulta especialmente interesante para pequeños constructores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran potencial en una población en expansión y con alta demanda de vivienda.~Villanueva de Gállego es una localidad en continuo crecimiento que dispone de todos los servicios: colegios, comercios, instalaciones deportivas, transporte y zonas de ocio. Además, permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de Zaragoza y con excelentes comunicaciones, próxima a polígonos industriales y áreas de actividad económica.~No dejes escapar esta oportunidad. Solicita tu visita sin compromiso en API Nadal, tu agente inmobiliario de confianza.~(La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter informativo y no contractual).~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad).~~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33
Información destacada:
- Superficie: 364.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 157.950 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 11.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 157.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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